預收—年物業(yè)費如何做賬呢?很多物業(yè)公司為了減少收取物業(yè)費的麻煩會(huì )預收—年物業(yè)費，那么相關(guān)會(huì )計人員對于預收—年物業(yè)費的賬務(wù)應該如何處理呢?對于預收一年物業(yè)費應該怎么做賬呢?下面是小編整理的關(guān)于預收一年物業(yè)費的賬務(wù)處理內容，希望可以對你有所幫助。

預收—年物業(yè)費的賬務(wù)處理∶

根據《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅【2016】 36號）以及《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規定，物業(yè)公司--次性預收一年的物業(yè)費，涉及的增值稅與企業(yè)所得稅應這樣繳納∶

（1）增值稅

a、如果在收取時(shí)開(kāi)具發(fā)票的，開(kāi)具發(fā)票的當天即為增值稅納稅義務(wù)時(shí)間;

b、如果在收取時(shí)末開(kāi)具發(fā)票的，在未提供物業(yè)服務(wù)應稅行為之前收到的款項不屬于收訖銷(xiāo)售款項，不能按照一次性收款時(shí)

間確認納稅義務(wù)發(fā)生，應在每月提供物業(yè)服務(wù)后確認增值稅收入，并于次月15日前申報繳納增值稅。

（2）企業(yè)所得稅

企業(yè)應根據權責發(fā)生制原則，按實(shí)際提供勞務(wù)的月份確認收入并結轉成本，按季預繳企業(yè)所得稅，年終匯算清繳.

相關(guān)會(huì )計分錄∶

（1）預收時(shí)∶

借∶銀行存款

貸∶預收賬款

（2）確認收入時(shí)∶

借∶預收賬款

貸∶主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應交稅費-應交增值稅（銷(xiāo)項稅額）